Praha si vybrala partnera pro Rohanský ostrov

Rada hl. m. Prahy dnes projednala výsledky výběrové řízení Projekt urbanistického rozvoje Rohanského ostrova spojeného s pronájmem a následným prodejem pozemků. Odborná Komise pro hodnocení nabídek doporučila jako nejlepšího uchazeče Konsorcium Rohan, s.r.o., na dalších místech se umístily Development Pobřežní, s.r.o. a AVENZO VICE a.s. Rada toto pořadí schválila a pokud tento návrh podpoří Zastupitelstvo hl.m.Prahy, smlouvu město uzavře se společností Konsorcium Rohan jako developerem projektu. Pozemky pro projekt je Praha připravena prodávat za cenu nejvyšší nabídky, tj. 8.567 Kč za čtvereční metr, která bude podle smlouvy ještě navýšena o inflaci.

  • 4 minuty čtení

 

/Zpráva z 23. jednání Rady hl. m. Prahy 10.6. 2008 /

 

Rada hl. m. Prahy dnes projednala výsledky výběrové řízení Projekt urbanistického rozvoje Rohanského ostrova spojeného s pronájmem a následným prodejem pozemků. Odborná Komise pro hodnocení nabídek doporučila jako nejlepšího uchazeče Konsorcium Rohan, s.r.o., na dalších místech se umístily Development Pobřežní, s.r.o. a AVENZO VICE a.s. Rada toto pořadí schválila a pokud tento návrh podpoří Zastupitelstvo hl.m.Prahy, smlouvu město uzavře se společností Konsorcium Rohan jako developerem projektu. Pozemky pro projekt  je Praha připravena prodávat za cenu nejvyšší nabídky, tj.   8.567 Kč za čtvereční metr, která bude podle smlouvy ještě  navýšena o inflaci.

 

Oblasti Karlína a Libně -  Rohanského ostrova zdevastovala v roce 2002 povodeň. Město sem investovalo do infrastruktury, například páteřní komunikace Pobřežní, která má být dokončena v polovině letošního roku. Z fondů Evropské unie jsou investovány např.  likvidace a recyklace pozůstatků staveb, včetně likvidace navážky živičných skeletů a železobetonových panelů a dokončené protipovodňové zábrany.

„ Veřejné investice území připravily, teď je čas pro vstup soukromého kapitálu. Jde o lokalitu vymezenou zhruba Vltavou, ulicí Sokolovskou od ulice Šaldova až po Libeňský most. Je to mimořádně atraktivní území, které si z velké části zachová svůj rekreační charakter, ale doplní ho velký investiční projekt. Téměř 3 měsíce posuzovala v rámci prvního stupně výběrového řízení nabídky uchazečů zvláštní komise Rady HMP, složená ze zástupců celého politického spektra Zastupitelstva HMP a renomovaných odborných konzultantů - právnické kanceláře Jansta, Kostka & spol. a poradenské kanceláře Deloitte&Touche, za účasti  zástupců  Útvaru rozvoje města a Odboru ochrany prostředí MHMP.  Schválením výsledků výběrového řízení  jsme pro celý projekt vytvořili nezbytný rámec a umožnili definovat postup, jak se bude projekt postupně realizovat. V této chvíli tedy neprodáváme žádné pozemky, ty bude město na základě smlouvy s vybraným zájemcem nejprve pronajímat a poté prodávat tak, jak bude projekt postupně realizován. V podstatě jsme dnes tedy pouze spustili realizační fázi celého projektu a jasně smluvně určili mantinely právní, technické, územní i finanční. Vybraná firma je developerem, bude tedy plnit řadu dalších úkolů, z nichž prvním je nejpozději do šesti měsíců od uzavření smlouvy s městem zpracovat realizační studii, jež naváže ve svých parametrech na studii, která byla součástí výběrového řízení a která respektuje základní parametry projektu, v prvé řadě míru využití území včetně ploch pro zeleň, sport a rekreaci. Ve zdevastovaném terénu bude obnoveno rameno Vltavy přibližně v místě původního, zasypaného v 19. století. To umožní vytvoření nového Rohanského ostrova, který propojí severní říční kosy. V jižní části území vzniknou plochy přírodní zeleně se sítí promenádních cest. Cílem celého projektu je vznik nového, plnohodnotného městského centra“, řekl náměstek primátora Pavel Klega.

Jak dodal, Praha si je vědoma vysoké atraktivity tohoto území, ale i složitosti projektu, protože se v něm budou nadále prolínat aktivity veřejné s využitím peněz Evropské unie a aktivity soukromé. Proto dnešnímu rozhodnutí předcházela velmi pečlivá příprava.  

„ Na Projekt urbanistického rozvoje území Rohanského ostrova spojený s pronájmem a následným prodejem dosud nevyužitých pozemků v lokalitě jsme v loňském roce vypsali dvoustupňové výběrové řízení, tato etapa dneškem vyvrcholila a skončí podpisem smlouvy. Je to jedna z největších  příležitostí, kterou město investorům v současnosti nabízí“, uzavřel Klega.

 

Faktografie:

  • Projekt Konsorcia Rohan „Zelený ostrov“
      • vznik nového městského centra
  • Lokalita:
      • 4 km od centra Prahy
  • Rozloha areálu: okolo 200 000 m2
  • Spolupracující architekti Konsorcia Rohan: HKR Architects, Gehl Architects
  • Předpokládaný termín realizace: 2010 – 2018
  • Předpokládané hrubé náklady: 17,5 miliardy korun

 

Využití lokality:

  • nový městský park: celoročně využitelný
  • Zelené lázně: plovárna na řece
  • Bydlení (bydlení v centru města s kvalitou života na předměstí)
  • nové nábřeží
  • další využití: obchody, služby, ostatní občanská vybavenost a kanceláře

 

 

V Praze 10.6.2008

 

Ing. Pavel Klega- náměstek primátora hl.m.Prahy odpovědný za hospodářskou politiku města.

Do funkce zvolen 30.11.2006. Působnost v oblasti správy městského nemovitého majetku, hospodářské politiky, ekonomického využití rozvojových lokalit a dále v oblasti zásobování vodou, rozvoje a správy kolektorové sítě a problematiky technické vybavenosti MČ.   

 

 

10. června 2008
10. června 2008