Dohoda s nájemníky o postupném zvyšování nájmu

Hlavní město Praha nabídne nájemníkům městských bytů s tzv. „věcně usměrňovaným nájemným“ nižším než 50 Kč na m2 podlahové plochy bytu dohodu o postupném dobrovolném zvyšování nájmu. Na svém dnešním zasedání to odsouhlasila Rada HMP. Praha tak chce předejít rozevírání nůžek mezi uvolněným nájemným v „běžných“ městských bytech a nájemným, které zákon o uvolnění nájmů nechává v uvedené kategorii bytů zatím na staré úrovni.

  • 2 minuty čtení

 

/Zpráva z 19. jednání Rady hl. m. Prahy 29. května 2007 /

 

Hlavní město Praha nabídne nájemníkům městských bytů s tzv. „věcně usměrňovaným nájemným“ nižším než 50 Kč na m2 podlahové plochy bytu dohodu o postupném dobrovolném zvyšování nájmu. Na svém dnešním zasedání to odsouhlasila Rada HMP. Praha tak chce předejít rozevírání nůžek mezi uvolněným nájemným v „běžných“ městských bytech a nájemným, které zákon o uvolnění nájmů nechává v uvedené kategorii bytů  zatím na staré úrovni.

 

Při nadcházejícím zvyšování nájmů v obecních bytech hrozí, že by mohlo dojít k neopodstatněnému a nespravedlivému zvyšování rozdílu ve výši nájemného u jednotlivých bytů. Hl. m. Praha má ve svém vlastnictví  byty s regulovaným nájemným, byty s „věcně usměrňovaným“ nájemným (byty, na jejichž výstavbu byla hl. m. Praze poskytnuta dotace) a byty s volně sjednaným nájemným. O zvyšování nájemného podle schváleného zákona o deregulaci nájemného rozhodla Rada HMP již v únoru letošního roku.

„Na byty vystavěné s příspěvkem ze státního rozpočtu nelze uplatnit zákon o deregulaci nájemného, není tak možné u nich zvyšování nájmu uplatnit,“ vysvětlil radní pro bytovou problematiku Jiří Janeček. „To by byl teoreticky pro obyvatele bytů se státním příspěvkem důvod k oslavě,“ pokračuje Janeček. „Problém však je v tom, že zákon o deregulaci nájemného pouze tuto eventualitu opominul, což bude další novelou napraveno. Jistě si dokážete představit, co by to mělo za následek: skokové zvýšení nájemného u bytů, které by zatím do novely oproti „běžným“ bytům zůstávaly na staré úrovni,“ zdůraznil radní Janeček.

Podle Janečka zde existuje řešení, kdy město již nyní nabídne obyvatelům bytů postavených se státním příspěvkem po roce 1993 možnost sepsání nové nájemní smlouvy. Smlouvy budou obsahovat stejné zvyšování jako u starších bytů s regulovaným nájmem, avšak s mírným motivujícím zvýhodněním. Hlavní město tak chce předejít jednak zmatkům, které by mezi výší nájemného jednotlivých bytů vznikaly, jednak chce předejít zjevné nespravedlnosti, když by vznikly de facto byty dvou cenových kategorií. Z celkového počtu bytů HMP, kterých je 10.384, činí byty s „věcně usměrňovaným“ nájmem 4.208 bytů (údaj MHMP k 31.3.2007). „Toto zvyšování by se týkalo cca 2500 bytů, u ostatních bytů počítáme s nárůstem o inflaci,“ uvedl radní Jiří Janeček.

 

 

V Praze 29.5.2007

 

 

 

 

Za správnost:  Dobiáš / tel. 236 00 4403

 

Jiří Janeček – radní hl. m. Prahy pro oblast sociální a bytové politiky

Do funkce zvolen 30.11.2006. Působnost v oblasti záměrů, správy a údržby bytového fondu ve vlastnictví hl m. Prahy, činnost a rozvoj sítě sociálních zařízení hl. m. Prahy. Oblast národnostních menšin.

29. května 2007
29. května 2007